我要投搞

标签云

收藏小站

爱尚经典语录、名言、句子、散文、日志、唯美图片

当前位置:满堂彩 > 后勤管理 >

物业管理人员设备设施应具备那些基本技能

归档日期:10-18       文本归类:后勤管理      文章编辑:爱尚语录

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  ,对设备设施进行规范化、标准化、专业化的管理,具体如下: (一)建立设备设施管理质量体系。设备设施管理是一项长期性,综合性的工作,对设备设施管理要引入ISO9001质量管理体系,如建立机房管理制度,供、配电管理制度,设备设施日、周、月巡查制度;设备设施维修制度等,对设备设施进行规范化、标准化管理操作并严格执行,做到责任到岗、任务到人,用科学 化的管理来提高服务质量和管理水平。 (二)建立绩效考核机制。为了提高工作效率和服务质量,建立设备设施管理考核,督查机制.制定设备设施管理考核标准,如设备设施上要有设备卡、设备台账,水泵阀门开启要灵活不得渗漏,设备房要保持清洁不得堆放杂物等,定期做好重点设备设施的日巡并做好记录,不定期对各小区(大楼)的设备设施进行现场检查、考核,做到优胜劣汰,赏罚分明,调动员工的工作积极性,增强企业凝聚力和向心力。 (三)建立设备设施档案。物业的设备设施结构复杂,管线纵横,对设备设施原始档案要进行归档,汇总、登记造册,对设备设施系统的资料如竣工图等进行保管,对系统中一些常出现问题的重点部位拍照并在资料中予以注释,为以后解决问题提供依据。一些重大设备设施发生故障时需原生产厂家维修时,通过设备设施台账及时与生产厂家和联络人取得联系,为设备设施能及时维修赢得宝贵时间。故对设备设施建立设备卡、设备台账、技术档案等,按照档案管理要求,实行专业化、科学化管理,使设备设施管理适应现代化管理需求,同时为设备设施的及时维修,确保设备设施的完好与使用安全提供科学依据。

本文链接:http://khadawardi.com/houqinguanli/616.html